自2022年开始,我国人口数量出现负增长,今年4月,中国“世界第一人口大国”的地位被印度取代。

经济发展离不开人口支撑,随着中心城市人口增速大幅减缓,三四线城市持续处于人口净流出状态,在这样的态势下,或许中心城市还能依靠产业基础的惯性继续发展,三四线城市将失去人口红利的驱动力。

【资料图】

2022年全国房地产新开工面积下降超过30%;防水建材行业的头部企业东方雨虹去年利润下降50%,种种迹象表明:后房地产时期已经到来,并且在加速,在这个趋势下,房地产大踏步复苏已不大可能。

随着市场环境变化,企业销量大幅萎缩,“求生存、谋发展”,成为后房地产时期萦绕在众多建材企业心中的头等大事。

但有这样一家企业,近几年逆势发展,即使在疫情的严重影响下,仍一直保持每年的销售业绩翻番增长,它是如何做到的?

浙江久石工研建材科技有限公司,是一家专业从事新型墙面装饰材料研发、生产和销售的国家高新技术企业,其自主研发的新型墙面装饰材料——贴片石,完美再现各种天然石材、木材、夯土真实的纹理、外观和触感,拥有抗裂防水、绿色环保、经久耐用、经济实惠、施工便捷等突出特点。面市以来迅速得到市场的认可,已成功应用于地产、教育、医疗、公建、旧改等多个领域,并出口韩国、日本、东南亚、中东、南美等多个国际市场。

久石贴片石

临安花漫里小区

韩国首尔新吉洞公寓改造

中国移动浙江信息通信产业园

笔者了解到:人们对建筑的核心诉求是居住的舒适性,但近几年来,建筑外墙开裂、脱落、渗水的现象随处可见,严重影响建筑品质和居住体验,也是老百姓反响最强烈的社会热点问题之一。外墙装饰材料作为建筑的最外层屏障,没有起到对建筑的应有保护功能,是导致上述现象的一个主要原因。

笔者认为,外墙装饰材料承担着为建筑物遮日挡雨的功能,仅有美丽是不够的,其对建筑的保护作用相比装饰作用更为重要。现在必须正本清源,走出随着房地产业野蛮生长形成的外墙装饰仅仅是为了装点门面的认识误区。

如今,业主们正逐渐回归本能,更加关注材料的保护功能,此外,减少对环境的影响、降低对人工的依赖,也是材料必须具备的性能。

据了解,久石一路走来,时刻在问自己:贴片石是否满足这些要求,为业主们解决这些痛点?为社会解决一些问题?这也是久石产品一直以来的研发初衷和生命力所在,久石公司能在逆势之下保持快速增长,也许正得益于此。

尽管我国已经进入后房地产时期,但市场需求还在,并且很大,虽然楼堂馆所类建设减少,但提升城市建设、功能性的公共建筑会增加,老旧小区的改造会增加。

国内现有建筑6亿栋,建筑面积达400亿平米,改造是一个巨大的市场,企业仍大有可为……

世界总在变化,唯一不变的,就是变化本身。

时代在变,材料商也要求变——变思维、变赛道。浙江久石开辟的这条破局之路,或许将引领行业重新进入快车道。