北京楼市待售二手房超过12.2万套，北京房价四连跌，北京楼市降温。

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北京房价也开始下跌了。

北京房东们也开始愿意降价了。

在过去的6月份里面，北京楼市的二手房成交量是11607套，环比小幅度的下跌了10.6%，这个降幅还是有一些的。

北京房东现在降价的主力，还是那些想要套现的人。有的北京房东，只要购房者能在20天内全款过户，就愿意降10%，对购房者的要求越高，房东降价的欲望就越高。

现在北京楼市如果房子没有问题，房东又愿意大幅度降价，大概率就是房东要求购房者全款，否则的话，北京楼市品质比较高的房子，议价空间还没有那么大。

北京楼市现在放松调控的概率，已经是越来越小了，这也是北京房东降价卖房的一个因素。毕竟北京不放松调控的话，北京房价就没有上涨的希望，没有上涨的希望，拿着房子就是亏的。

北京楼市上半年二手房累计卖出去了8.4万套，同比增加了18.67%，这么高的成交量，你让北京楼市放松调控，难度还是比较高的。

现在北京楼市的待售二手房还在继续增加，已经达到了12.2万套，这说明北京房东卖房的欲望比较高。

北京楼市现在也有打新房的热度，一些房价倒挂的新房楼盘，吸引了不少房东卖房置换。

北京楼市不放松调控的话，北京房价大概率，还会继续下跌。

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