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日前，上海市单项建设规模最大的在建租赁住宅项目——“虹桥人才公寓”西、南地块外立面装饰完成，预计在2023年下半年正式精装后交付运营。

在外环林带旁，记者看到一栋栋小高层建筑拔地而起，工地上各类施工车辆往来穿梭、工人们各司其职马力全开，虹桥人才公寓项目施工现场呈现出一派繁忙景象。

作为上海市单项建设规模最大的在建租赁住宅项目，虹桥人才公寓的建设一直备受市民的关注。记者日前从新长宁集团租赁住宅项目部获悉，虹桥人才公寓西、南两地块外立面已装饰完成，室内精装修和室外总体施工正紧锣密鼓进行，预计今年年底竣工，将正式精装交付后投入运营。东地块预计今年年底开始进行上部结构施工，将于2025年一季度竣工。

据了解，西地块位于天山西路以南，广虹路以北，紧邻绥宁河，共包含15栋总高10-12层的小高层，是整个住宅租赁项目占地面积最多、业态最为多样的区域。整体规划为租赁住宅为主，各种公共服务配套设施为辅的多样化、开放型社区。一室户实景样板间目前，项目一室户、一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅户型的实景样板间已新鲜“出炉”，自然、舒适、简单的温馨环境令人眼前一亮。一室一厅实景样板间在“小而美、小而精、小而全”的设计理念下，虹桥人才公寓追求打造具有精致度、独立性和交融性的租赁社区。户内软装设计精致温馨且具有艺术性的同时，硬装设计结合不同功能分区呈现也多样化的生活场景，功能设施较为齐全，还强化了居家收纳功能，让空间发挥更大作用。两室两厅实景样板间不仅如此，户内还配备了完善的设施设备和优质的品牌家具家电，用以保证住户日常生活的便利、舒适和安全。“小而美”的生活场景，为入住者提供了一个享受美好生活的温馨港湾。

三室两厅实景样板间

“虹桥人才公寓”项目位于新泾镇351街坊3丘等地块，北端与虹桥体育公园隔天山西路相望，东邻外环林带公共慢行步道和外环西河，南面紧邻周家浜河，绥宁河贯通其中，自然环境优越。

项目总投资超过50亿元，总建筑面积达38.9万平方米，包含西、东、南三个地块的总高10—12层的主体建筑28栋，住宅套数达5420套，并建有1697个地下机动车停车位。其中，项目主力户型为20—45㎡的一室户；50—54㎡的一室一厅；71—76㎡的两室一厅；87—89㎡的两室两厅，以及101—104㎡的三室两厅，满足入住人才的多元化居住需求，是目前上海市单项建设规模最大的在建租赁住宅项目。

在设计上，虹桥人才公寓充分利用现有城市慢行步道和外环绿化带的资源优势，依托沿河滨水空间，构建绿色慢行游憩体系，并通过绿色建筑二星标准、海绵城市设计、装配式建筑等绿色低碳设计，打造了一个低碳环保、绿色宜居的标杆引领性租赁社区。

不仅如此，社区内还配置了城市市集、生活超市、养老托幼、文化体育、餐饮购物、娱乐休闲、创客办公、小剧场等约3万㎡的服务配套商业，进一步满足入住人才在社交、学习、创业、休闲等精神层面的需求，努力打造一个宜居、宜乐、宜学、宜创、宜融的综合性租赁生活社区。

据悉，项目建成后，将辐射临空经济园区、航空园区、进博会延伸区和大虹桥地区，重点对接航空服务业、人工智能、互联网+生活性服务业，以及入驻长宁区的世界500强企业，为长宁区的招商、营商、安商提供有力支撑。